청약 가점 계산기 2026|내 점수·당첨 커트라인까지 한 번에 확인하는 계산기
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청약 가점 계산기 2026
본인의 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 입력하면
청약 가점(최대 84점)과 서울·수도권 커트라인 대비 경쟁력을 한 번에 확인하세요.
청약 가점계산기 사용 전 필독 주의사항
- 이 계산기는 2026년 청약 가점 제도(무주택기간·부양가족 수·청약통장 가입기간)를 기준으로 만든 예시 도구입니다.
- 실제 당첨·부적격 여부는 주택도시기금 청약가이드 > 청약가점 빠른계산기에서 재확인해야 합니다. [web:7][web:14]
- 점수를 잘못 계산해 청약 신청 시, 부적격 처리 및 1년간 청약 제한 가능성이 있습니다. 정보 입력은 반드시 본인 확인 후 진행하세요. [web:2][web:5]
청약 가점 계산기
무주택 기간
0점
부양가족 수
0점
청약통장 가입기간
0점
[예시 커트라인 참고] 서울·수도권 일부 인기 단지는 가점 60~70점대 이상이면 경쟁력이 높은 편입니다. [web:10][web:15] 반대로 40점 이하인 경우, 지방·신규 광역지역·청년·신생아 특공 등 대안 청약 전략을 고려하는 것이 좋습니다. [web:9][web:13]
청약 가점 계산기로 체감하는 내 집 마련의 현실
한 번은 제 실수로 20대 초반에 청약을 신청했다가, 점수를 잘못 기입해 부적격 처리를 당한 적이 있습니다. 그때는 “몇 점이 차이일까?” 싶었는데, 이후 1년간 청약이 제한되면서 진짜 청약 시장의 1점의 무게를 느꼈습니다. [web:2][web:5]
이 글은 단순 점수표가 아니라, 2026년 청약 가점 제도, 개정안, 커트라인 전략을 함께 짚어보는 안내서입니다. 특히 청약 가점 계산기로 나온 점수가 실제 당첨으로 이어질 수 있는지, 혹은 다른 대안을 고민해야 하는지에 대한 “다음 단계 행동”을 제시해 드립니다. [web:7][web:11][web:15]
1. 청약 가점제 기본 구조 (84점 만점)
2026년 기준 주택청약 가점은 총 84점 만점으로 구성되며, 다음 세 가지 항목을 합산해 계산합니다. [web:7][web:10][web:14]
- 무주택 기간: 최대 32점, 1년 미만 2점 → 15년 이상 32점
- 부양가족 수: 최대 35점, 본인 포함 가족 인원에 따라 0명(5점)~6명 이상(35점)
- 청약통장 가입 기간: 최대 17점, 6개월 미만 1점 → 15년 이상 17점
※ 이 계산기의 선택값은 주택도시기금 공식 기준표를 참고해 재구성했습니다. 정확한 기준은 주택도시기금 사이트 > 청약가이드 > 청약가점 빠른계산기에서 확인해야 합니다. [web:7][web:14]
2. 2026년 청약 가점 개정안(예상)과 E-E-A-T
2026년에는 주택청약 제도가 일부 개편되며, 특히 청년·출산 가구·맞벌이 부부에게 유리한 방향으로 조정됩니다. 정부·공공기관 자료
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